Tinjauan Kritis Perencanaan Tata Guna Lahan


 Pada artikel kali ini, saya mencoba berbicara mengenai 2 studi kasus rencana tata guna lahan yang terjadi di Yogyakarta yaitu konversi lahan bekas lahan pasar kobong menjadi kawasan RTH (Ruang Terbuka Hijau), dan yang kedua mengenai pembuatan KEK (Kawasan Ekonomi Khusus) berbasis kelautan di Kulon Progo. Adanya dua study kasus yang berbeda tersebut dapat menjadi pembelajaran lebih dalam bagi kita mengenai rencana tata guna lahan.

sebagai titisan patrick vieira


Hal yang cukup menarik bagi kita pada study kasus pertama yaitu pengalihfungsian bekas lahan pasar kobong menjadi RTH. Study kasus tersebut bagi kita sangat menarik, karena dengan ditampilkannya study kasus tersebut dapat menjadi suatu pembelajaran bagi kita bahwa bekas lahan terbangun masih dapat dialih fungsikan menjadi RTH yang merupakan lahan yang sangat bermanfaat bagi kehidupan mendatang. Pada penjelasan study kasus tersebut juga dijelaskan bagaimana skema perencanaannya, dari apa saja faktor yang penyebab pembukaan lahan dan pembuatan rencana, sistem pembukaan lahan hingga tujuan rencana. Sehingga kita dapat mengetahui bagaimana proses perencanaanya secara lebih detail. Berikut merupakan skema perencanaannya.


Skema Perencanaan Tata Guna Lahan


Pembelajaran


Pembelajaran yang bisa diambil dari Rencana Tata Guna Lahan secara umum ialah :


Rencana Tata Guna Lahan sangat diperlukan untuk mengatur pola kehidupan dalam masyarakat

Rencana Guna Lahan ialah aspek yang mendasar karena disebabkan keterbatasan lahan 

Kesadaran Lingkungan sangat perlu ditekankan dalam proses perencanaan Tata Guna Lahan

Segala arahan dan pola aktifitas mendapat arahan kuat dari Tata Guna Lahan

Penegakan rencana Tata Guna Lahan akan mempengaruhi pola kehidupan dalam masyakarat

Konflik Guna Lahan sering muncul karena kekurangan dalam hal penegakan hukum

Alih fungsi Tata Guna Lahan sering kali menjadi masalah.


Jika dilihat dari Studi Kasus sebagai berikut :



Pengalihan fungsi lahan memerlukan analisis yang mendalam

Sosialisasi Rencana merupakan hal penting dalam Pengalihan Tata Guna Lahan

Dalam Pembuatan Rencana Tata Guna Lahan maupun Alih fungsi perlu memperhatikan aspek lingkungan

Dalam Alih Fungsi Lahan perlu ada peninjauan ulang pada pengajuan dan Rencana Tata Guna Lahan

Aspek Ekonomi merupakan aspek yang penting dalam Rencana Guna Lahan

Optimalisasi Tata Guna Lahan di dalam Rencana penting untuk konservasi

Rencana Tata Guna Lahan bukan berarti terus membuka lahan – lahan baru untuk dibangun namun juga untuk mengkonservasinya

Rencana Tata Guna Lahan merupakan masalah kompleks karena menyangkut masalah berbagai sektor juga kepentingan

A. Partisipasi Masyarakat Dalam Rencana Tata Guna Lahan


Rencana Tata Guna Lahan




Salah satu masalah yang diangkat ialah mengenai manajemen lahan, dimana disetiap prosesnya harus ada interaksi secara terus- menerus dan salah satu interaksi tersebut adalah dengan adanya partisipasi oleh masyarakat daerah perencanaan.


Perencanaan pada hakikatnya ialah mewujudkan keinginan dari masyarakat daerah yang akan direncanakan, sehingga pada tahap perencanaan sangat dibutuhkan partisipasi baik secara langsung dari masyarakat maupun tidak. Peran serta masyarakat secara formal tertuang pada UU No. 24 Tahun 1992 tentang penataan ruang, lalu dilanjutkan dengan Peraturan Pemerintah No. 69 Tahun 1996 tentang pelaksanaan Hak dan Kewajiban serta Bentuk dan Tata Cara Peran Serta Masyarakat dalam Penataan Ruang. Secara garis besar dapat dijelaskan sebagai berikut :


Perencanaan Tata Guna Lahan



Rencana tata guna lahan awalnya mengalami beberapa proses perencanaan sehingga menciptakan sebuah pemanfaatan ruang yang pada akhirnya tetap harus di kendalikan (dalam hal pemanfaatan) dan dari 3 hal diatas, masyarakat merupakan faktor kunci yang akan ikut dalam 3 masa tersebut. Pada saat proses perencanaan, masyarakat harus mengetahui secara terbuka rencana tata guna lahan yang akan di implementasikan oleh pemerintah maupun pihak swasta. Lalu masyarakat berhak untuk menikmati manfaat ruang dan atau pertambahan nilai ruang yang telah direncanakan secara bersama-sama tersebut. Apabila terdapat kerugian/perubahan fisik yang melibatkan masyarakat dalam proses penataan guna lahan, maka masyarakat juga berhak untuk memperoleh pergantian yang layak atas kerugian tersebut.

Lokasi: Indonesia

Postingan populer dari blog ini

Sejarah Perencanaan Kota (Urban Planning) di Dunia

Gambar
 Sebelum kita membahas lebih lanjut mengenai perencanaan kota, sebaiknya kita perlu mengetahui sejarah perencanaan kota di dunia mulai di Eropa hingga di negara-negara berkembang seperti Indonesia. sebagai titisan patrick vieira Sebelum Perang Dunia I, perencanaan kota (urban planning) merupakan kepanjangan dari pekerjaan seorang arsitek, atau dengan kata lain adalah arsitektur dalam skala yang besar. Produk dari urban planning pada periode itu biasanya terbatas pada desain-desain ruang terbuka dan jalan-jalan.  Saat terjadi revolusi Industri yang dilandasi semangat rasionalisasi dan liberalisasi dari kekuatan pasar bebas pada awal abad 19, berhasil mendorong pelaku ekonomi untuk memaksimalkan hasil produksi dengan meminimalkan biaya produksi. Salah satu upaya yang dilakukan adalah dengan menggantikan tenaga manusia dan hewan dengan mesin. Hal ini telah menyebabkan terjadinya surplus besar-besaran dari hasil-hasil produksi karena adanya percepatan proses produksi. Di sisi lain...
Baca selengkapnya

Zoning di Amerika Serikat

Gambar
 Pada tahun 1916 Amerika Serikat menjadi negara yang pertama kali mengesahkan peraturan zonasi dalam penataan ruang kotanya. Kota New York adalah kota pertama yang menerapkan instrumen tersebut sebagai bentuk respon terhadap pembangunan gedung yang sangat tinggi yaitu The Equitable Building yang memiliki building coverage seluruh petak disekitarnya sehingga menghalangi pemandangan dari gedung-gedung di sekitarnya, pencahayaan matahari yang terganggu serta masalah lainnya. sebagai titisan patrick vieira Walaupun diawal pengesahannya zoning sering dikritisi oleh beberapa ahli karena kekawatiran terhadap rencana kota menjadi rigid atau tidak fleksibel. Namun pada akhirnya sebagian besar pakar menyetujui bahwa zoning merupakan perangkat yang sangat penting dalam pembangunan kota karena mereka memahami bahwa rigid atau tidaknya rencana kota tidak bergantung pada zoning tetapi lebih menitikberatkan pada cara membuat aturan pengendaliannya. Peraturan zonasi di New York kemudian dijadikan ...
Baca selengkapnya

"If you take a check out atmospheres where meals is actually limited

Gambar
  Judi Slot Online Furthermore, the stressed out guys prolong their choices right in to a larger range of s, score much larger ladies as appealing. The writers believe tension attracts guys towards much larger ladies since they seem much a lot extra efficient in withstanding ecological tension. Slot Online Terbaik "If you take a check out atmospheres where meals is actually limited, people's choices for in a prospective companion are actually moved," Tovee informed BBC Information. "[The preference] seems a lot much larger compared with atmospheres where there is lots of meals as well as a a lot more unwinded environment." 188Max While the examine reveals way of life might have actually an effect on that individuals discover appealing, the writers likewise indicate varying ecological problems as chauffeurs of choice. Judi Slot Online "There is a continuous pressing down of the perfect, however this choice is actually versatile. Altering the media, alterin...
Baca selengkapnya